Lido di Spina, FE
Euro 205’000
| Metri quadri | 60 |
| Tipologia | Villetta |
| Bagni | 1 |
| Indirizzo | Lido di Spina |
| Piano | Primo |
| Distanza dal mare | 250 m |
| Posto auto | Sì |
Rif. M234 del 28 agosto 2025
Villetta a pochi passi dal mare e dal centro portata al nuovo e arredata da CASACOMENOI
Villetta in vendita a Lido di Spina completamente ristrutturata e arredata a nuovo, mai abitata. Situata al primo piano in un tranquillo complesso residenziale di poche unità abitative indipendenti a pochi passi dal mare e dall’area commerciale.
La villetta appena ristrutturata e arredata da CASACOMENOI in ogni dettaglio, è composta da terrazzino di ingresso, zona living con cucina a vista dotata di ampia penisola con piano cottura ad induzione e bancone in legno massello, camera da letto con balcone indipendente, seconda camera con possibilità di due letti a terra o a castello, bagno con finestra, lavanderia, ampia corte privata pavimentata con posto auto, giardinetto, barbecue e fontanella.
La casa è dotata di nuovi infissi in PVC a doppio vetro con tapparelle elettriche nelle camere e tende alla ferrarese nella sala, impianto di raffreddamento e riscaldamento Haier in tutte le camere, boiler acqua calda a pompa di calore Ariston, nuovo impianto idraulico, nuovo impianto elettrico e prese TV SAT in ogni stanza, nuove pavimentazioni e nuovo bagno con cabina doccia. Completano la ristrutturazione i nuovi cancelli in ferro per il passo carrabile e per la porta di ingresso.
Utenze luce e acqua già attive. Documentazione per il rogito già disponbile: Relazione Tecnica Integrata, Certificazione Energetica classe E, dichiarazioni di conformità impianti. Vendita diretta da CASACOMENOI S.r.l. impresa di interior design e ristrutturazioni chiavi in mano. Nessuna spesa di intermediazione. Vendita immobile esente IVA ex art. 10, comma 1, del D.P.R. 633/1972.
Il progetto di interni intende rendere l’abitazione unica e particolare, privilegiando un’atmosfera natural-chic dai toni caldi del sabbia e della luce del sole. Il bancone in castagno massello è stato realizzato su misura per creare una zona pranzo unica che affaccia sugli esterni e sul giardino privato. La cucina è spaziosa, ma non incombente nella stanza risultando così funzionale, capiente e conviviale. Il calore del legno reinterpretato con uno sguardo contemporaneo, padroneggia la camera da letto con la testata e i comodini in rovere dal design che gioca con linee verticali e dona texture e profondità agli ambienti per un’estetica senza tempo.
Il legno declina la sua unicità anche nel mobile bagno in teak naturale.
Gli spazi eterni non mancano, intimo sul balcone vicino alla cucina, oppure nel giardino vicino al barbecue per una festa fra amici. Non c’è da preoccuparsi… c’è anche la lavastoviglie, oltre piano cottura a induzione e frigorifero combinato con congelatore a tre cassetti.
Lido di Spina
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Sede legale
Via degli Artigiani 9/A - 44011 Argenta FE
Orario UFFICIO
Lun - Sab : 8:00 - 20:00
Dom: 9:00 - 13:00
info@casacomenoi.it
Tel. e Whatsapp
0532 1717169